대구지법 2016타경11554-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.28㎡ (27.0평)

건물면적

192.54㎡ (58.2평)

토지면적

89.28㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

5420만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4806만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

192.54㎡ (58.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동1가 613 · 89.28㎡ (27.0평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "대봉교" 남동측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 상가아파트, 노선상가, 학교 및 주택 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차출입 가능하며, 인근에 도시철도3호선 대봉교역 및 시내버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 13층 1302호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감<br />내벽: 벽지, 타일 등 마감<br />바닥: 각종 바닥재 마감<br />창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트부지로서, 인접지와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 신천동로와 접하며, 북측 및 동측으로 각 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(동성초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(신세계유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(신세계유치원)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 기준시점일 현재 거주자의 폐문부재로 인해 내부현황 등은 동류<br /> 형 아파트의 표준적 이용상태 등에 의거하여 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 수성동1가 613 신세계타운 11동 13층1302호

감정가

5억 4200만

최저가

5억 4200만 (100%)

건물면적

192.54㎡ (58.2평)

대지권면적

89.28㎡ (27.0평)

기일

17-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음