대구지법 2016타경12649-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.16㎡ (7.0평)

건물면적

64.35㎡ (19.5평)

토지면적

23.16㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

8160만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

64.35㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

검단동 887-8 · 23.16㎡ (7.0평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 "성광중고등학교" 서측 인근에 위치하는 "유성청구<br />아파트 제106동 제11층 제1108호" 단위세대로서, 부근은 각종규모의 공장과 아파트, 단<br />독주택, 상업용시설 및 대형마트 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트(106동) 중,<br />11층 1108호 단위세대로서,<br />-외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />-바닥: 내장바닥재 및 타일 깔기 등,<br />-창호: 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장상 건축물현황도 의거 : 방3, 욕실겸화장실, 주방겸식당 등)으로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측의 왕복4차선 아스팔트 포장도로를 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사<br />육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및<br />군사시설 보호법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 지방산업단지<br />{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 상대정화구역{학교보건법}, 절대정화구역{학교보건법}<br />임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내부 구조<br /> 및 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경 및 내부<br /> 파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유의하시<br /> 기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 106동 11층1108호

감정가

1억 1300만

최저가

7910만 (70%)

건물면적

64.35㎡ (19.5평)

대지권면적

23.16㎡ (7.0평)

기일

17-05-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음