대구지법 2016타경12731-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

735.24㎡ (222.4평)

토지면적

362.00㎡ (109.5평)

제시외면적

161.20

보증금

2878만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

735.24㎡ (222.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

대현동 14-40

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "신암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,<br />다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통입<br />니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 가장형에 유사한 토지로서, "단독주택용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약4m의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6<br />구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 스라브지붕(1층) 및 시멘트벽돌조 스라브지붕(2층,3층) 3층건으로서,<br />-외벽: 치장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br />-바닥: 장판지 및 타일 등 마감,<br />-창호: 목재 및 샷시창입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1-3층: 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

대구광역시 북구 대현동 14-40

감정가

5억 8750만

최저가

2억 8787만 (49%)

건물면적

735.24㎡ (222.4평)

기일

17-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음