대구지법 2016타경12984-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.37㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

복현로8길

건물 · 대지권

건물

71.37㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

복현동 300-17

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "영진전문대학" 동측 인근에 위치하며,<br />본건지 일원은 아파트, 학교, 다세대주택 및 기존주택 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반 교통사<br />정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 중 4층 502호 단위세대로서,<br />외벽: 화강석, 드라이비트 등 마감<br />내벽: 벽지, 타일 등 마감<br />바닥: 강화마루, 타일 등 마감<br />창호: 하이샷시 이중창임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이<br /> 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 다세대주택부지로서, 남동측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게<br /> 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하며, 폭 약 6미터의 자체진입로 나있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(장애학생특성화고)<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(명문유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(명문유치원)<학교보건법>임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 기준시점일 현재 거주자의 폐문부재로 인해 내부현황 등은 동류<br /> 형 다세대주택의 표준적 이용상태 등에 의거하여 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 복현로8길 19-28, 101동 4층502호 (복현동,복현강가애)

감정가

2억 1900만

최저가

1억 5330만 (70%)

건물면적

71.37㎡ (21.6평)

기일

17-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음