대구지법 2016타경13123-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-10-13 경매접수
2. 16-10-13 경매개시결정
3. 16-12-27 배당요구종기
4. 17-05-10 2차 매각기일 · 최저가 1741만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

14.45㎡ (4.4평)

토지면적

18.14㎡ (5.5평)

제시외면적

3.60

보증금

174만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 69만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

만촌로26길

건물 · 대지권

건물

14.45㎡ (4.4평) · 단독주택

대지권

만촌동 441-6

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는<br /> 단독주택, 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 및 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[단독주택]부지로 이용 중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8M, 북측 및 동측으로 폭 약 4-5M의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역(동부중학교), 상대<br /> 정화구역(중앙초등학교), <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계：미상임.<br /> 2) 기 타：없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 세멘벽돌조 세멘와즙 및 일부 강판기와지붕 지상2층 건 중 1층 22호로서,<br /> - 외 벽：몰탈 위 페인트 및 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등,<br /> - 내 벽：벽지 및 타일 마감 등,<br /> - 바 닥：타일 및 장판지깔기 마감 등,<br /> - 창 호：샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 단독주택으로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 기호 가)는 기준시점 현재 공부상 지붕이 "세멘와즙" 이나, 실제 일부 "강판기와지붕" 임.<br /> - 본건 기호 가)는 기준시점 현재 공부상 단층으로 등재되어 있으나, 실제 "지상2층" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계：미상임.<br /> 2) 기 타：없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌로26길 26 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 만촌동 441-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

연립주택의 일부임.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

염○○

공유자

염○○

공유자

염○○

공유자

장○○

교부권자

대구광역시수성구

채권자

주식회사 유진대부금융

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-10 · 대구광역시 수성구 만촌로26길 26 · 22호 세멘벽돌조 세멘와즙 1층 주택 건평 54.25㎡ (전 소유권 지분 중 10분의 2 (단, 염정희 지분전부)) 제시외-현관 기존벽체이용 조적조 슬래브지붕 0.6㎡ -다용도실 기존벽체이용 경량철골조 판넬지붕 0.5㎡ -방일부,주방일부,보일러실 기존벽체이용 조적조 슬래브지붕 2.1㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 0.4㎡
• 17-05-10 · 대구광역시 수성구 만촌동 441-6 · 대 359.8㎡ (전 소유권 지분 중 359.8분의 18.14 (단, 염정희 지분전부))

당사자

채권자

주식회사 유진대부금융

채무자

염정희

소유자

염정희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 210m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 239m · 동부중학교 · 중학교
• 570m · 효목초등학교 · 초등학교
• 706m · 동원초등학교 · 초등학교
• 716m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 888m · 효신초등학교 · 초등학교
• 915m · 동원중학교 · 중학교
• 976m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1009m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1268m · 비컨영어마을
• 1291m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1434m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 동부중학교건너 · 232, 413
• 186m · 동부중학교앞 · 232-1, 413
• 309m · 한전동대구지사건너 · 0, 399, 413, 518, 55, 555, 651, 708, 급행5
• 348m · 한전동대구지사 · 399, 413, 518, 55, 555, 651, 708, 급행5
• 370m · 수성도서관앞 · 518, 55, 555, 651, 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 441-6

감정가

2487만

최저가

1741만 (70%)

건물면적

14.45㎡ (4.4평)

기일

17-05-10

등기부현황

등기 기재 없음