대구지법 2016타경14119-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2723만 (최저가의 10%)

청구금액

3955만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

동원로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 1429-6

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 만촌동 "대구중앙초등학교" 서측 인근에 위치하는 "메트로팔레스"<br /> 제210동 제12층 제1207호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 근린생활시<br /> 설, 공공청사, 학교, 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 노선버스가 경유하는 간선도로변에 위치하고 있어서<br /> 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 경사지붕 22층건 중 12층 1207호로서,<br /> - 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 내벽 : 벽지 도배, 타일 시공,<br /> - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등,<br /> - 창호 : 하이샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설<br /> 비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 대체로 등고 평탄한 2필 일단지의 부정형 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 30m, 북서측으로 폭 약 20m, 서측 및 남측으로 폭 약 8m의 포장도<br /> 로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 중로1류(폭 20m - 25m)<br /> (집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화<br /> 구역(보노유치원), 절대정화구역(보노유치원), <추가기재> (하천)은 건설<br /> 과 {666-2922 2991}확인임.<br /> 기호 2) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 가축사육제한구역, 비<br /> 행안전제6구역(전술), 상대정화구역(보노유치원), <추가기재> (하천)은 건<br /> 설과 {666-2922 2991}확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 동원로 109, 210동 12층1207호 (만촌동,메트로팔레스)

감정가

3억 8900만

최저가

2억 7230만 (70%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

17-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음