대구지법 2016타경14195-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.32㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7146만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

노변공원로

건물 · 대지권

건물

53.32㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시지동 499

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초등학교" 북측 인근에 소재하는 구분건물(<br />아파트)인 "노변다숲 제103동 3층 301호(집합건축물대장상 전유부분면적: 53.3225㎡, 복<br />도식, 남향)" 단위세대로서, 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면 아파트, 단<br />독주택등 주택지대로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 위치하나 근거리에 지하철역 및 시내<br />버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통 여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 경사슬래브지붕 103동 15층중 제3층 301호 단위세대로서, <br /> -외벽: 몰탈위페인트 마감등.<br /> -내벽: 벽지 마감등.<br /> -바닥: 장판지 마감등.<br /> -창호: 샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 현황도상 방2,거실1,주방1,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 화재설비 및 엘리베이터시설, 도시가스에 의한 개별난방설비등<br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 다각형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 동측으로 2차선포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소<br />로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(<br />접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 택지개발예정지구{택<br />지개발촉진법}, 상대정화구역(고운유치원){학교보건법}, 상대정화구역(노변중학교){학교<br />보건법}, 상대정화구역(노변초등학교){학교보건법}, 상대정화구역(대구자연과학고등학교<br />){학교보건법}, 상대정화구역(시지하늘유치원){학교보건법}, 상대정화구역(자연누리유치<br />원){학교보건법}, 절대정화구역(노변초등학교){학교보건법}, (하천)은 건설과{666-2922 <br />2991}확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기타: 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 노변공원로 34, 103동 3층301호 (시지동,노변다숲)

감정가

1억 6800만

최저가

1억 1760만 (70%)

건물면적

53.32㎡ (16.1평)

기일

17-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음