대구지법 2016타경14263-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

58.47㎡ (17.7평)

토지면적

94.20㎡ (28.5평)

제시외면적

15.30

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

2180만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

58.47㎡ (17.7평) · 단독주택

대지권

대명동 3027-25

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 "성당시장" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 근린<br /> 생활시설, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량출입이 불가능하며 대구시의 중심부에 위치하고 있어서 제반 교통여<br /> 건은 보통이상임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 사다리의 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남측으로 폭 약 2m의 포장 진입로(동측 인접대지(대명동 3027-19<br /> 번지) 중 일부를 진입로로 이용 중임)를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-09-20)(녹색환경과 문의바람),<br /> 상대정화구역(경상공업고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층으로서,<br /> (사용승인일: 1974-05-08),<br /> - 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 내 벽 : 미장합판 마감, 벽지 도배, 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 바 닥 : 장판지 마감 등,<br /> - 창 호 : 목재 유리 단창임.<br /><br /> 나)시멘트블럭조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> (사용승인일: 1974-05-08),<br /> - 내외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 바 닥 : 시멘트몰탈 마감,<br /> - 창 호 : 목재 유리 단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 주택,<br /> 기호 나) 창고, 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) : 급배수·위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"(기호 ㉠ - ㉢) 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 나) 건물의 제시목록(공부)상 용도가 "창고"이나 실제 "창고 및 변소"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본건 기호 가), 나) 건물은 제시목록(건물등기사항전부증명서)상 면<br /> 적(기호 가: 12.04평/39.8㎡, 기호 나: 1.02평/3.37㎡)과 일반건축물<br /> 대장상 면적(기호 가: 40.99㎡, 기호 나: 3.97㎡)이 상이함.<br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 3027-25

감정가

8132만

최저가

8132만 (100%)

건물면적

58.47㎡ (17.7평)

기일

17-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음