대구지법 2016타경14454-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-08 · 경매접수
2. 16-11-10 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 19-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.06㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

8680만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4922만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

105.06㎡ (31.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두산동 113

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남서측 인근에 위치하며 주<br /> 위는 주상복합 아파트단지, 대형마트, 근린생활시설 및 후면주거용 건물 등으로 <br /> 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본거까지 차량출입 용이하고 간선도로 버스승강장, 전철역 등이 인근에 소재하여 <br /> 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건(108동)중 1층 507호, 508호로서<br /> 외벽 : 대리석, 외장판넬<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트, 인테리어치장<br /> 바닥 : 타일 마감<br /> 창호 : 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러, 천정매립형 냉난방설비 등<br /> 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측 왕복 9차선, 서측 및 남측 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70<br /> m이상)(주간선도로)(접함), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭<br /> 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 기준시점 현재 (주)인덕션나라에서 사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 두산동 113 수성에스케이리더스뷰 108동 1층507호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 두산동 113 수성에스케이리더스뷰 108동 1층508호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 공부상 표시는 507호,508호로 되어있으나, 현황은 하나의 점포로 임차인 김경희가 이건 부동산 전부(구분없이)를 점유하고 있으며 (주)인덕션나라라는 상호로 영업을 하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단대구달서지사

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

동OOOOO

교부권자

동대구세무서

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사도시와사람들

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에이치에프디제일차유동화전문 유한회사

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

대구광역시달서구

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주식회사 전문

임차인

주식회사 파인애플

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-16 · 대구광역시 수성구 두산동 113 수성에스케이리더스뷰 108동 1층507호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 헬스클럽 및 골프연습장 및문고 및 경로당 및 어린이놀이시설 및 연회장 및 클럽하우스 및 멀티미디어실 및 게스트룸 및 관리사무소 및 기계전기발전기실 및 공동창고 및 공동세탁실 및 재활용창고 및 통신실 및 판매시설 및 업무시설 및 근린생활시설 및 주차장 지하3층 16723.8969㎡ 지하2층 14328.7425㎡ 지하1층 17297.4843㎡ 1층 7365.2190㎡ 2층 14632.5743㎡ 3층 14871.1056㎡ 4층 14691.9576㎡ 5층 14203.0091㎡ 6층 2060.5865㎡ 7층 1415.9709㎡ 8층 1402.9770㎡ 철근콘크리트구조 52.5300㎡
• 19-04-16 · 대구광역시 수성구 두산동 113 수성에스케이리더스뷰 108동 1층508호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 헬스클럽 및 골프연습장 및문고 및 경로당 및 어린이놀이시설 및 연회장 및 클럽하우스 및 멀티미디어실 및 게스트룸 및 관리사무소 및 기계전기발전기실 및 공동창고 및 공동세탁실 및 재활용창고 및 통신실 및 판매시설 및 업무시설 및 근린생활시설 및 주차장 지하3층 16723.8969㎡ 지하2층 14328.7425㎡ 지하1층 17297.4843㎡ 1층 7365.2190㎡ 2층 14632.5743㎡ 3층 14871.1056㎡ 4층 14691.9576㎡ 5층 14203.0091㎡ 6층 2060.5865㎡ 7층 1415.9709㎡ 8층 1402.9770㎡ 철근콘크리트구조 52.5300㎡

주변

학군

• 429m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 621m · 황금중학교 · 중학교
• 685m · 황금초등학교 · 초등학교
• 704m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 725m · 두산초등학교 · 초등학교
• 772m · 대구남양학교
• 782m · 대구남양학교
• 875m · 성동초등학교 · 초등학교
• 975m · 덕화중학교 · 중학교
• 1150m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1171m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1196m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 64m · 황금네거리1 · 3
• 101m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3
• 145m · SK리더스뷰앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 255m · 헬로TV대구방송건너 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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