대구지법 2016타경15020-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.99㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

8168만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

63.99㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

검단동 887-8

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 "성광중.고등학교" 서측 인근에 위치하는 "유성청구아파트 제101동 제11층 제1105호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 공장, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 11층 1105호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등,<br />내벽: 벽지, 타일 등,<br />바닥: 장판지, 타일 등, <br />창호: 목재 및 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 왕복6-7차선, 남측 및 동측으로 왕복4차선 도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 동일단지내의<br /> 유사단위세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 101동 11층1105호

감정가

1억 500만

최저가

7350만 (70%)

건물면적

63.99㎡ (19.4평)

기일

17-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음