대구지법 2016타경15082-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

928.98㎡ (281.0평)

토지면적

784.13㎡ (237.2평)

제시외면적

427.45

보증금

8292만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

928.98㎡ (281.0평) · 아파트

대지권

대명동 688-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "앞산네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진입 가능하며, 주간선도로와의 접근성 및 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(상업용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-09-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(㉠-㉨)이 소재하며, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 토지의 사용·수익에 미치는 영향이 있을 것으로 사료됨.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 대명동 688-3

감정가

16억 9229만

최저가

8억 2922만 (49%)

건물면적

928.98㎡ (281.0평)

기일

17-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음