경매· 상가
대구지법 2016타경15273-1
대구광역시 남구 대명동 1025-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가10억 6647만529만/평· 감정가 15억 2354만 (70%)
담당계7계053-757-6777(구내:777)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 10억 6647만감정가 대비 70%
- 감정가
- 15억 2354만
- 최저 평당가
- 529만/평건물면적 기준 · 총액 10억 6647만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 10억 6647만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 666.68㎡ (201.7평)
- 토지면적
- 502.30㎡ (151.9평)
- 제시외면적
- 68.10
- 보증금
- 1억 664만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 7003만
- 담당계
- 7계 · 053-757-6777(구내:777)
건물 · 대지권
- 건물
- 666.68㎡ (201.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 대명동 1025-2
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명6동주민센터" 동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 로면 근린생활시설, 후면 일반주택 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 대중교통사정 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남측으로 중로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M), 중로1류-17호선)(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역(보림유치원).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.<br />2)기타:없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호가)철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층건으로<br />외벽;화강석, 타일 등 마감,<br />내벽:벽지, 우레탄판넬, 타일, 목재인테리어 등 내부마감재 마감,<br />바닥:타일, 장판지 등 내부바닥재 마감,<br />창호:하이새시창호 마감.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호가)작업장, 냉동창고, 사무소, 방으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략실측 사정하여 평가하였으며, 옥상에 설치된 컨테이너박스는 이동이 용이한 점 고려하여 평가에서 제외하였음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.<br />2)기타:없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-09-01 | sd | 2017.09.01 송달간주 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.29 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.29 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.29 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.30 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.30 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.30 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.29 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.29 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.29 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.29 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.29 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.29 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.29 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.29 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.29 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.30 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.29 수취인불명 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.30 도달 |
| 17-08-25 | sd | 2017.08.29 도달 |
| 17-08-03 | sd | 2017.08.07 도달 |
| 17-03-16 | sd | 2017.04.05 도달 |
| 17-02-22 | sd | 2017.03.12 폐문부재 |
| 17-01-24 | sd | 2017.02.05 폐문부재 |
| 17-01-24 | sd | 2017.02.06 수취인부재 |
| 16-12-28 | sd | 2017.01.09 폐문부재 |
| 16-11-28 | sd | 2016.12.02 폐문부재 |
| 16-11-28 | sd | 2016.11.30 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1025-2 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 남구 대명남로 79-1 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
1. 이건 부동산 옥상에 제시외 건물 1동 있음. 2. 1층은 냉동창고와 점포로, 2층은 사무실과 기숙사로 사용되고 있음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)정식품 | 점포 | 2층, 1층중 점포부분을 제외한 부분 | 50,000,000 | |
| 임○○ | 점포 | 1,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 경북신용보증재단
가압류권자 농업회사법인 주식회사보람
가압류권자 농협은행 주식회사
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 주식회사 케이비국민카드
가압류권자 하나캐피탈 주식회사
교부권자 국민건강보험공단대구남부지사
교부권자 남대구세무서
근저당권부질권자 주식회사 대신저축은행
근저당권자 농업회사법인주식회사참푸른
배당요구권자 신용보증기금
승계인 유티제일차유동화전문유한회사
승계인 주식회사 고려에셋대부
압류권자 국민건강보험공단경산청도지사
압류권자 대구광역시남구
임차인 임○○
임차인 주식회사 정식품
저당권부질권자 주식회사 대신저축은행
채권자 주식회사 대구은행
채무자겸소유자 주식회사 강산축산
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 6.2㎡ | 2016.05.10 | 1,000,000 | ||
| 주식회사 정식품 | 2층 전부 및 1층 일부 | 2016.10.19 | 50,000,000 · 3,000,000 |
매각공고
17-07-19 · 대구광역시 남구 대명동 1025-2 · 대 502.3㎡
17-07-19 · 대구광역시 남구 대명남로 79-1 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 제1종근린생활시설(소매점) 299.29㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 212.47㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 86.82㎡ 제시외-창고 기존벽체이용 판넬지붕 단층 34.6㎡ ㄱ)-사무소 조적조 스라브지붕 단층 30.5㎡ ㄴ)-창고 판넬조 판넬지붕 단층 3㎡ ㄷ)
당사자
- 채권자
- 주식회사 대구은행
- 채무자
- 주식회사 강산축산
- 소유자
- 주식회사 강산축산
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 484m대명초등학교초등학교
- 697m대덕초등학교초등학교
- 699m대구대덕초등학교초등학교
- 713m대구남덕초등학교초등학교
- 923m경혜여자중학교중학교
- 998m대구가톨릭대학교대학교
- 1007m대명중학교중학교
- 1248m대구성명초등학교초등학교
- 1364m대구해올중고등학교
- 1393m경상공업고등학교고등학교
버스
- 100m대명6동행정복지센터앞남구1, 남구2
- 124m대명6동행정복지센터건너남구1-1, 남구2
- 267m앞산빨래터공원2남구2
- 295m대덕천주교회1남구1-1, 남구2
- 338m대덕천주교회2남구1, 남구2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 남구 대명동 1025-2
- 감정가
- 15억 2354만
- 최저가
- 10억 6647만 (70%)
- 건물면적
- 666.68㎡ (201.7평)
- 기일
- 17-07-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 남구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1089-1 · 단독주택 · 대명동3509만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1161-1 · 다가구주택 · 이천동1.3억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1245-2 · 오피스텔 · 대명동4753만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1353-1 · 아파트 · 봉덕동3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7717-1 · 다세대주택 · 봉덕동3018만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9710-1 · 단독주택 · 대명동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1012-1 · 다세대주택 · 대명동4300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100078-1 · 승용차 · 대명동1666만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100270-1 · 아파트 · 이천동1.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100309-1 · 다세대주택 · 대명동8520만 (100%) · 26-10-30
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