대구지법 2016타경15358-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.44㎡ (74.2평)

토지면적

297.50㎡ (90.0평)

제시외면적

없음

보증금

6263만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9927만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

245.44㎡ (74.2평) · 벽돌조 · 상가

대지권

대명동 649-8

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 상가 및 단독주택, 학교 등으로 형성된 상가 및 주택지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각 정리된 가장형의 토지로서 북측 하향의 완경사지이나 자체지반 대체로 평탄하며, 주상용 건<br />부지 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 상대정화구역(2015-02-17)((대구프뢰벨 유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인<br />))<학교보건법>, 상대정화구역(대구남덕초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>,<br />상대정화구역(대명중학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법> 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트, 적벽돌 치장쌓기, 목재치장, 콘크리트 노출<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인트, 인테리어, 벽지, 타일 마감<br /> 바 닥 : 기계미장 위 투명에폭시, 타일 마감<br /> 창 호 : 칼라샷시 창호 입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 일반음식점 및 지하층 주택 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 남구 대명동 649-8

감정가

6억 2636만

최저가

6억 2636만 (100%)

건물면적

245.44㎡ (74.2평)

기일

17-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음