대구지법 2016타경15570-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.19㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3200만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

대명로

건물 · 대지권

건물

70.19㎡ (21.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

대명동 1111

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남대구세무서" 남서측 인근에 소재하는 구분건물(<br />아파트)인 "우방코스모스아파트 라동 3층 301호(집합건축물대장상 전유부분면적: 70.187<br />5㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서, 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면 단독,<br />아파트등 주택지대등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 위치하여 대중교통을 포함한 일반교통 여<br />건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 라동 5층중 3층 301호 단위세대로서, <br /> -외벽: 몰탈위페인트 마감등. <br /> -내벽: 벽지 마감등.<br /> -바닥: 장판지 마감등.<br /> -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형태의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 북서측으로 8차선간선도로와 후면 약 7미터가량의 포장도로에 각 접하며 북서<br />측으로 주진입로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구 ,가축사육제한구역(2016-0<br />9-20)(녹색환경과 문의바람)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기타: 수차현장조사에 임하였으나 관계인 부재상태인바 내부조사는 인근타호 및 주민<br /> 탐문등에 의한 일반적사항을 기준으로 하였으며, 동호수 확인은 현장에서 조사<br /> 된 사항에 의거하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 대명로 42, 라동 3층301호 (대명동,우방코스모스아파트)

감정가

1억 8500만

최저가

1억 2950만 (70%)

건물면적

70.19㎡ (21.2평)

기일

17-06-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음