대구지법 2016타경15716-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

171.98㎡ (52.0평)

토지면적

203.60㎡ (61.6평)

제시외면적

9.60

보증금

3079만 (최저가의 10%)

청구금액

5139만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

171.98㎡ (52.0평) · 철골조 · 다가구주택

대지권

대명동 935-7

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "가르멜수녀원" 북서측에 인접하여 위치<br /> 하고 있는 주거용(다가구 주택)부동산으로서 부근은 시가지내의 단독,다가구등<br /> 순수주택지로 형성되어있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 시가지내에 위치하고 인근에 시내버스 정류<br /> 장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반교통사정 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 본건은 장방형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건은 동측으로 약 3미터, 남측으로 약 2.5미터 가량의 보도포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-09-20)(녹색환경과 문의<br /> 바람){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대정화구역(룸비니유치원, 세<br /> 부사항은 남부교육청 별도확인){학교보건법}임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가) 철골조 철골지붕 2층건물로서 <br /> 외벽: 징크판넬 및 목재사이딩과 시멘뿔칠 마감등<br /> 내벽: 벽지 마감등<br /> 바닥: 장판지 마감등<br /> 천정: 천정지 마감등<br /> 창호: 샷시2중창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가): 다가구주택(2가구이며 가구당 1,2층을 사용하고 있음)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비, 도시가스 난방설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 제시외건축물 1동이 소재함.(정상평가)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 935-7

감정가

3억 792만

최저가

3억 792만 (100%)

건물면적

171.98㎡ (52.0평)

기일

17-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음