경매· 대지
대구지법 2016타경15723-1
대구광역시 북구 산격동 1433-10
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가11억 927만444만/평· 감정가 22억 6382만 (49%)
담당계4계053)757-6774
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 11억 927만감정가 대비 49%
- 감정가
- 22억 6382만
- 최저 평당가
- 444만/평토지면적 기준 · 총액 11억 927만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 11억 927만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1465.92㎡ (443.4평)
- 토지면적
- 826.50㎡ (250.0평)
- 제시외면적
- 12.00
- 보증금
- 1억 1092만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 17억 221만
- 담당계
- 4계 · 053)757-6774
건물 · 대지권
- 건물
- 1465.92㎡ (443.4평) · 철근콩크리트조 · 대지
- 대지권
- 산격동 1433-10
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구실내체육관" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는<br /> 각종 근린생활시설, 단독주택, 공공시설, 대학교 등으로 형성되어 있어, 주위환경 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 및 대중교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[상업용]부지로 이용중 임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
동측으로 폭 약 15M의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구<br /> 역(전술), 상대정화구역 임.<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건 기호 1),2) 토지는 귀 제시목록 및 토지등기사항전부증명서상 "1433-10(661.5㎡), 1433-43<br /> (165㎡)" 로 별도 등재되어 있으나, 토지대장등본상 1993.09.18일 부로 지번 합필되어 "1433-<br /> 10(826.5㎡)" 로 등재되었음.<br />더 보기
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계：미상임.<br /> 2) 기 타：없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호 가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건 으로서,<br /> - 외 벽：치장타일 및 몰탈 위 페인트 마감 등,<br /> - 내 벽：몰탈 위 페인트 및 타일 및 인테리어 마감 등,<br /> - 바 닥：인조석물갈기, 장판지깔기 및 타일 마감 등,<br /> - 창 호：샷시창호 임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호 가)지하층: 근린생활시설(창고) 등,<br /> 기호 가)1층: 업무시설(대구은행 ATM) 및 소매점 등,<br /> 기호 가)2층: 근린생활시설 등,<br /> 기호 가)3층: 근린생활시설 등으로 이용중 임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계：미상임.<br /> 2) 기 타：없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.24 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.24 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.21 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.24 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.24 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.24 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.24 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-09-29 | sd | 2017.10.11 도달 |
| 17-09-29 | mg | — |
| 17-04-06 | sd | 2017.04.21 도달 |
| 17-01-24 | sd | 2017.01.29 수취인불명 |
| 17-01-24 | sd | 2017.01.29 수취인불명 |
| 17-01-04 | sd | 2017.01.10 폐문부재 |
| 16-12-07 | sd | 2016.12.12 폐문부재 |
| 16-12-07 | sd | 2016.12.08 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 1433-10 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 북구 산격동 1433-10 · 건물 · 근린생활시설
목록 3 · 대구광역시 북구 산격동 1433-43 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 1층 마트부분 | 40,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 농협은행 주식회사
가압류권자 삼성카드 주식회사
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 주식회사 태창섬유
가압류권자 주식회사대광염직
가압류권자 중소기업은행
가압류권자 한국무역보험공사
교부권자 국민건강보험공단경산청도지사
교부권자 대구광역시북구
근저당권자 박○○
근저당권자 한국무역보험공사
배당요구권자 근로복지공단대구지역본부
배당요구권자 신용보증기금
압류권자 북대구세무서
임차인 김○○
임차인 주식회사 대구은행
채권자 주식회사 대구은행
채무자겸소유자 문○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 마트부분 | 2015.05.11 | 40,000,000 · 2,000,000 | ||
| 김○○ | 1층 전부 | 2015.05.11 | 2015.06.01.~2018.06.01. | 40,000,000 · 2,000,000 | 2016.12.26 |
매각공고
17-10-17 · 대구광역시 북구 산격동 1433-10 · 대 661.5㎡
17-10-17 · 대구광역시 북구 산격동 1433-10 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 업무시설(사무실)및 다방 1층 363.48㎡ 2층 363.48㎡ 3층 363.48㎡ 지하다방 363.48㎡ 제시외-창고 기존벽체이용 경량철골조 판넬지붕 12㎡
17-10-17 · 대구광역시 북구 산격동 1433-43 · 대 165㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 대구은행
- 채무자
- 문재현
- 소유자
- 문재현
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 319m대구산격초등학교초등학교
- 498m경북대학교대학교
- 564mBangali muslim
- 1129m대구신암초등학교초등학교
- 1148m경진초등학교초등학교
- 1169m대구대산초등학교초등학교
- 1207m칠성초등학교초등학교
- 1217m산격중학교중학교
- 1278m대구공업고등학교고등학교
- 1305m옥산초등학교초등학교
- 1339m북대구초등학교초등학교
- 1423m경명여자중학교중학교
버스
- 14m산격4동행정복지센터건너232
- 123m경북대학교체육센터건너2232-1
- 128m산격4동행정복지센터앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 836
- 159m경북대체육센터건너300, 306, 410-1, 501, 523, 706, 719, 북구6
- 210m경북대체육센터앞300, 306, 410, 501, 523, 706, 719, 북구6
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 대구광역시 북구 산격동 1433-10
- 감정가
- 22억 6382만
- 최저가
- 11억 927만 (49%)
- 건물면적
- 1465.92㎡ (443.4평)
- 기일
- 17-09-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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