대구지법 2016타경16313-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.38㎡ (11.9평)

건물면적

51.49㎡ (15.6평)

토지면적

39.38㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4640만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

51.49㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

국우동 1080 · 39.38㎡ (11.9평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분건물(아파트)인 "칠곡그린빌5,6단지 608동 5층 502호(전용면적:51.49㎡<br /> 남향, 계단식)"로서, 대구광역시 북구 국우동 소재 "학남초등학교" 동측 인근에 위<br /> 치하고 있음.<br /> (2) 주위는 대단위 아파트단지 및 부속상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 소재 아파트단지까지 일반차량 접근 가능하며, 아파트단지 주변 도로변으로<br /> 시내버스승강장이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적<br /> 인 교통상황은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물(608동) 중 5층 502호로서<br /> 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2002.10.14"<br /> 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 및 일반 내부마감재, 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준)<br /> 바닥: 일반 바닥내장재 및 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준)<br /> 창호: 샷시창호 등<br /> <br /> (2) 본건 아파트의 전반적인 외관상태는 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의거할 때 내부는 <br /> 「방2, 거실, 주방, 욕실 등」으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등<br /> 이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 광평수의 다각형 토지로서, 자체 대체로 평탄하게 형성되<br /> 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 북측, 동측 및 서측으로 왕복 2차선(인도포함), 남측으로 완<br /> 충녹지를 사이에 두고 왕복 7차선(인도포함) 아스팔트포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중<br /> 로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(2015-12<br /> -31)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>"에 해<br /> 당함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "이상윤"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 국우동 1080 칠곡그린빌5,6단지 608동 5층502호

감정가

1억 4700만

최저가

1억 290만 (70%)

건물면적

51.49㎡ (15.6평)

대지권면적

39.38㎡ (11.9평)

기일

17-06-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음