대구지법 2016타경16368-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.03㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3276만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

달구벌대로522길

건물 · 대지권

건물

77.03㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

만촌동 1088-9

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "오성고등학교" 남측 인근에 위치하는 통<br /> 칭 "대송전원마을" 제101동 1층 102호 단위세대로서, 부근일대는 학교, 단독주택<br /> 및 다가구주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설 등 과의 접근성 및<br /> 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 용이하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시<br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 연립주택 제101동 중 1층 102호 <br /> 단위세대로서,<br /> 외벽: 화강석 타일 치장, 몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 내장타일마감. <br /> 창호: 하이샷시 유리 이중창임 .<br /> 바닥: 강화마루, 일부 내장타일마감.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급 ·배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설<br /> 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역<br /> , 상대정화구역, 상대정화구역(에셀나무유치원), 상대정화구역(오성중고등학교),<br /> 상대정화구역(정화중,정화여자고등학교), 절대정화구역(에셀나무유치원).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음. <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자<br /> 집합건물등기부등본상 소유자는 "최구수"임.<br /> <br /> 나. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.<br /> <br /> 다. 기타<br /> 없음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대구광역시 수성구 달구벌대로522길 156, 101동 1층102호

감정가

2억 5000만

최저가

1억 7500만 (70%)

건물면적

77.03㎡ (23.3평)

기일

17-08-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음