대구지법 2016타경16412-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.73㎡ (9.6평)

건물면적

63.00㎡ (19.1평)

토지면적

31.73㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1967만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

63.00㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

관음동 1374 · 31.73㎡ (9.6평)

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "칠곡네거리" 북서측 인근에 위치하는 "칠곡서한<br /> 맨션" 상가동 1층 3호 단위상가로서, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 공원 <br /> 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 교통상황 대체로 <br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> - 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 내벽 : 보드위 페인팅 마감,<br /> - 바닥 : 타일 마감,<br /> - 창호 : 복층 강화유리 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)상가로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가내 공동 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 및 상가<br /> 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 30미터 정도의<br /> 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지)<br /> 대로2류(폭 30M∼35M)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8M∼10M)(접합), 중로2류<br /> (폭 15M∼20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 택지개발예정지구(칠곡택지개발1지구)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br /> (2)기 타 : 본건 상가는 실제 2개호로 이용중이며, 집합건축물대장상 건물도면의<br /> 표시가 없으며, 각 단위상가의 호 표기가 되어 있지 않은 상태로서<br /> 위치확인은 입주 상인 및 임차인에 의해 확인 되었는 바, 경매 진행시<br /> 유의참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 관음동 1374 칠곡서한맨션 상가동 1층3호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 6800만 (70%)

건물면적

63.00㎡ (19.1평)

대지권면적

31.73㎡ (9.6평)

기일

17-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음