대구지법 2016타경16528-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

4.05㎡ (1.2평)

토지면적

6.40㎡ (1.9평)

제시외면적

0.61

보증금

62만 (최저가의 10%)

청구금액

600만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

4.05㎡ (1.2평) · 단독주택

대지권

대명동 113-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "영대병원네거리" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, <br /> 부근 일대는 후면지 단독주택 및 다가구주택 등이 밀집되어 있으며 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[단독주택] 및 일부 "도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 일부 폭 약 1M 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2003-08-07), 가축사육제한구역(2016-09-20)(녹색환경과 <br /> 문의바람) 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "대" 이나, 현황 "대" 및 일부 "도로" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 세멘부록조 와즙 평가건 으로서,<br /> - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내벽: 벽지 마감 등,<br /> - 바닥: 장판지 마감 등,<br /> - 창호: 알루미늄 및 목재창 임.<br /> 나) 세멘부록조 육즙 평가건 으로서,<br /> - 외.내벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 바닥: 몰탈노출 마감 등,<br /> - 창호: 알루미늄창 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가): 주택<br /> 나): 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가): 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가): 공부상 면적이 "13평 2홉" 이나, 실측면적 "52.85㎡" 임.<br /> 기호 나): 공부상 면적이 "2평 4홉" 이나, 실측면적 "4㎡" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 113-3

감정가

624만

최저가

624만 (100%)

건물면적

4.05㎡ (1.2평)

기일

17-07-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음