대구지법 2016타경16535-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.29㎡ (14.6평)

건물면적

134.62㎡ (40.7평)

토지면적

48.29㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8116만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

134.62㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대현동 112-42 · 48.29㎡ (14.6평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "신암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 학교, 근린생활시설, 다가구주택 및 기존주택 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하며, 간선도로 부근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 15층 1501호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감<br />내벽: 벽지, 타일 등 마감<br />바닥: 각종 바닥재 마감<br />창호: 목재 및 샷시이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트부지로서, 남측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 각 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법><br />, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: ㉠본건은 기준시점일 현재 거주자의 폐문부재로 인해 내부현황 등은 동류<br /> 형 아파트의 표준적 이용상태 등에 의거하여 감정평가하였음.<br /> ㉡본 아파트는 제시목록 및 공부상으로 101동 1개동이나, 아파트 외벽에<br /> 는 1-5호 라인은 101동, 6호-11호 라인은 102동으로 표기되어 있음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 대현동 112-42 대현신화맨션 101동 15층1501호

감정가

2억 5000만

최저가

1억 7500만 (70%)

건물면적

134.62㎡ (40.7평)

대지권면적

48.29㎡ (14.6평)

기일

17-06-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음