대구지법 2016타경16726-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.37㎡ (15.2평)

건물면적

64.47㎡ (19.5평)

토지면적

50.37㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4301만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

연암공원로12길

건물 · 대지권

건물

64.47㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

산격동 1122-1 · 50.37㎡ (15.2평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 "대구광역시청별관((구)경상북도청)" 북측 인근에<br /> 위치하는 통칭 "다은빌라(다세대주택)" 제2층 201호 외 3세대 단위세대로서, 부근<br /> 일대는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 간선도로인 연암로까지는 도보로 약 5분 정도<br /> 소요되는 거리로서 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 2층 201호 외 3세대로서<br /> (사용승인일 : 2014-07-08)<br /> - 외벽 : 화강석 붙이기,<br /> - 내벽 : 벽지 도배, 타일 시공,<br /> - 바닥 : 장판지, 타일 마감 등,<br /> - 창호 : 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 완경사지대에 위치한 사다리형의 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6m, 북서측으로 폭 약 3 - 4m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층 이하), 소로3류(폭 8m 미만)<br /> (1985-12-27)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 본건은 "다은빌라다세대주택"으로 통칭되고 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 연암공원로12길 18, 2층201호

감정가

1억 900만

최저가

7630만 (70%)

건물면적

64.47㎡ (19.5평)

대지권면적

50.37㎡ (15.2평)

기일

17-09-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음