대구지법 2016타경16771-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

714.05㎡ (216.0평)

제시외면적

없음

보증금

164만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4586만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼덕동 89

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 대구광역시 수성구 삼덕동 소재 "대덕지" 남서측 인근에 위치하고 있으<br /> 며, 주위는 범안로 삼덕TG에서 범안삼거리 간선도로를 따라 산림지대 내 임야 및 농<br /> 경지, 주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 토지까지 직접적인 차량 접근 어려우며, 주변 근거리 일대로 시내버스승강장<br /> 이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은<br /> 다소 불편함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남동측 하향 경사지대에 형성되어 있는 삼각형에 가까운 토지로서, 기준시점<br /> 현재 "임야 및 일부 과수원"으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조<br /> 치법>, 공익용산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>"에 해당함.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진"에서 보는 바와 같이 본건 임야상에 건물 및 비닐하우스동, 기타 간이한<br /> 구조물 등이 소재하고 있으나 전체 타인소유로 탐문되어 평가외 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

의뢰목록(공부)상 본건 토지의 지목은 "임야"이나 현황 "임야 및 일부 과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "이국수 소유지분(45분의 1)"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대구광역시 수성구 삼덕동 산89

감정가

1642만

최저가

1642만 (100%)

기일

17-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음