대구지법 2016타경16795-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.84㎡ (23.5평)

건물면적

131.20㎡ (39.7평)

토지면적

77.84㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9902만

담당계

4계 · 053)757-6774

건물 · 대지권

건물

131.20㎡ (39.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

태전동 169-2 · 77.84㎡ (23.5평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는<br /> 일대는 아파트단지, 단지주변상가, 빌라, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시<br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건 중 제지층 제001호 구분상가로서, <br /> (집합건축물대장상 사용승인일: 1992.10.23)<br /> 외벽: 외장타일 등 마감,<br /> 내벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 천정: 텍스 등 마감,<br /> 바닥: 매트깔기 등 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 근린생활시설(탁구연습장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공동위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부속상가<br /> 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가건물과 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "매천로", "칠곡중<br /> 앙대로", "태전로" 등과의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*169-2번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 대로1류(폭35<br /> M-40M)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8-10M)(접합), 가축사육제한구<br /> 한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대정화구역{학교보<br /> 건법}, 절대정화구역{학교보건법}이며,<br /> *169-16번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로), 가<br /> 축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대정화구역<br /> {학교보건법}, 절대정화구역{학교보건법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 기호(1) 토지는 귀의뢰목록상 169-2번지 27,186㎡이나 토지대<br /> 장상 1997.11.20에 169-2번지 27,176㎡ 와 169-16번지 10㎡로 분할된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 본건건물의 현지명칭은 "태전우방타운"이며, 상가의 위치확인은 건축물대장상<br /> 도면 및 현장에서 조사된사항에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 태전동 169-2 114동 지층001호

감정가

9300만

최저가

4557만 (49%)

건물면적

131.20㎡ (39.7평)

대지권면적

77.84㎡ (23.5평)

기일

17-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음