대구지법 2016타경16894-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.19㎡ (15.5평)

토지면적

109.63㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

5754만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8183만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

범어동 380 · 51.19㎡ (15.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구여자고등학교" 서측 인근에 소재하는 범어롯데캐슬 제101동 13층 1302호 단위세대로서 부근은 로변 상가지대, 후면 일반주택지대, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 범어역(지하철2호선) 등이 위치하여 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건중 13층 1302호 단위세대로서<br />외벽:화강석 치장, 페인트마감,<br />내벽:고급벽지, 타일 등 내부마감재 마감,<br />바닥:강화마루, 타일 등 내부바닥재 마감,<br />창호:강화유리, 하이새시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비, 소화전설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광대로, 남측 및 북측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역(대구여자고등학교), 상대정화구역(동도초등학교).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 범어동 380 범어롯데캐슬 101동 13층1302호

감정가

8억 2200만

최저가

5억 7540만 (70%)

대지권면적

51.19㎡ (15.5평)

기일

17-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음