대구지법 2016타경100010-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.78㎡ (2.4평)

건물면적

43.43㎡ (13.1평)

토지면적

7.78㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

5020만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6409만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

43.43㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

침산동 430-1 · 7.78㎡ (2.4평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중학교" 남서측 인근에 위치하는 "포브스<br /> 타워" 제1층 제101호 단위상가로서, 주변일대는 아파트단지 및 근린상가 등으로 형<br /> 성되어 있는 바 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구지상철3호선(북구<br /> 청역)이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층건 중 제1층 제101호<br /> 단위상가로서,<br /> 외 벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 석고보드위 페인트 마감.<br /> 바 닥 : 폴리싱타일깔기 및 일반 자기질타일깔기임.<br /> 창 호 : 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) "근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지 및 발신설비, 승강기설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, <br /> 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)( 2015-04-10 )(접합), 중로3류(폭<br /> 12M-15M)( 2015-04-10 )(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역, 절대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 침산동 430-1 포브스타워 1층 101호

감정가

5억 200만

최저가

5억 200만 (100%)

건물면적

43.43㎡ (13.1평)

대지권면적

7.78㎡ (2.4평)

기일

16-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음