대구지법 2016타경102429-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.20㎡ (19.1평)

건물면적

297.21㎡ (89.9평)

토지면적

63.20㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

2926만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

신매로

건물 · 대지권

건물

297.21㎡ (89.9평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 579 · 63.20㎡ (19.1평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "시지중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파<br />트단지 및 상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 위치하는 등 제반교통상<br />황 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(229동)중 14층 1405호 단위세대로서,<br /> - 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br /> - 내벽: 벽지 및 타일 마감,<br /> - 바닥: 장판 및 타일 마감,<br /> - 창호: 샷시 이중창입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수 설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 2필 일단지의 장방형 토지로서, "아파트용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 북측, 동측 및 남서측으로 차량 통행 가능한 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로<br /> (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(단비<br /> 유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(대구자연과학고등학교)<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(수정유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(시지중학교)<학교보<br /> 건법>, 상대정화구역(신매초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(천사유치원<br /> )<학교보건법>, 상대정화구역(청림초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(시<br /> 지중학교)<학교보건법>, 절대정화구역(신매초등학교)<학교보건법>, <추가기<br /> 재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.<br /><br />일련번호 2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로<br /> (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(단비<br /> 유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(대구자연과학고등학교)<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(수정유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(시지중학교)<학교보<br /> 건법>, 상대정화구역(신매초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(청림초등학<br /> 교)<학교보건법>, 절대정화구역(단비유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(시<br /> 지중학교)<학교보건법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입<br /> 니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 신매로 71, 229동 14층1405호 (신매동,시지천마타운)

감정가

4억 1800만

최저가

2억 9260만 (70%)

건물면적

297.21㎡ (89.9평)

대지권면적

63.20㎡ (19.1평)

기일

17-02-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음