대구지법 2016타경102740-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-18 · 경매접수
2. 16-07-19 · 경매개시결정
3. 16-09-29 · 배당요구종기
4. 17-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.75㎡ (16.9평)

건물면적

75.42㎡ (22.8평)

토지면적

55.75㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1250만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5054만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

명덕로52길

건물 · 대지권

건물

75.42㎡ (22.8평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

이천동 638-6 · 55.75㎡ (16.9평)

호

4층

당사자

채권자

근로복지공단

채무자

서정일

소유자

서정일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "건들바위네거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />후면 주택지대로서 단독주택, 다세대주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 인근에 지하철역(건들바위역) 및 버스정류장이 위치<br />하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 501호 단위세대로서,<br />(사용승인일자: 1994.08.27)<br /> 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감<br /> 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지이나 자체 지반을 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, <br />다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 7-8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<br /> (세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>, 상대정화구역<br /> (대구영선초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>, <br /> 상대정화구역(상아유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)소유자: 의뢰목록상 "서정일"임.<br />(3)기타: 본건의 내부상황은 거주자의 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 <br /> 일반적인 상태를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 명덕로52길 15-2, 4층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

교부권자

구미세무서

교부권자

국민건강보험공단대구남부지사

교부권자

대구광역시남구

교부권자

서대구세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

삼익신용협동조합

배당요구권자

대구신용보증재단

압류권자

구미세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

남대구세무서

압류권자

대구광역시남구

점유자

서○○

채권자

근로복지공단

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-17 · 대구광역시 남구 명덕로52길 15-2, 4층501호 · 아르.시조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.28㎡ 2층 164.28㎡ 3층 164.28㎡ 4층 164.28㎡ 아르.시조 75.42㎡

주변

학군

• 281m · 영선초등학교 · 초등학교
• 449m · 대구향교
• 450m · 경북여자고등학교 · 고등학교
• 607m · 대구외국인학교
• 622m · 대구제일중학교 · 중학교
• 651m · 대구외국인학교
• 665m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 686m · 대구외국인학교
• 713m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교
• 721m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 784m · 대구교육대학교 · 대학교
• 820m · 대구교대 운동장

버스

• 99m · 상수도사업본부건너 · 204, 304, 509, 남구1-1, 순환2
• 103m · 상수도사업본부 · 204, 304, 509, 남구1, 순환2-1
• 260m · 건들바위건너 · 730
• 272m · 상수도중남부사업소앞 · 204, 남구1
• 296m · 건들바위건너 · 504, 730, 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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