경매· 단독주택
대구지법 2016타경102887-1
대구광역시 수성구 지산동 1205-6
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1227만262만/평· 감정가 1억 6039만 (70%)
담당계5계757-6775
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1227만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 6039만
- 최저 평당가
- 262만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1227만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 1227만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 141.86㎡ (42.9평)
- 토지면적
- 100.00㎡ (30.2평)
- 제시외면적
- 35.50
- 보증금
- 1122만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4833만
- 담당계
- 5계 · 757-6775
- 도로명주소
- 용학로48길
건물 · 대지권
- 건물
- 141.86㎡ (42.9평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 지산동 1205-6
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 남동측 인근에 위치하고<br /> 있으며, 주위는 주택 및 상가지대로서, 주변 도로를 따라 각종 근린생활시설과 후면<br /> 단독 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
(1) 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보로 약 2-3분 내외 거리에 시내버스<br /> 승강장, 약 5분 내외 거리에 도시철도 3호선 "범물역"이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태 및 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황<br /> 은 보통임.더 보기
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대체로 북동측 하향 경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 정방형의 토지<br /> 로서, 기준시점 현재 "주거용건물 부지"로 이용되고 있음.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남서측으로 약 3m 진입도로가 형성되어 남동측 주변 약 8m 주도로와 연결되어 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 "제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(예쁜유치원)<학교보건법>"에 해당함.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "장민호"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, <br /> 사용승인일: 일반건축물대장상 "1988.09.15"<br /> 외벽: 세멘 몰탈위 페인팅 및 치장타일 붙임 등 <br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 등<br /> 바닥: 장판 등 일반 내장재등 및 일부 타일 등<br /> 창호: 샷시창호 등더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1,2층 공히 주택으로 이용되고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진"에서 보는 바와 같이 본건 건물 (가)에 제시외<br /> 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 부합되어 있음.<br /> <br /> (ㄱ)다용도실: 건물슬래브 및 담장이용 샷시조 단층, 약 4.8㎡<br /> (ㄴ)다용도실(2층 소재): 일부 처마이용 샷시조 판넬지붕 단층, 약 11.2㎡<br /> (ㄷ)창고 및 주택 일부: 판넬조 판넬지붕 단층, 약 19.5㎡더 보기
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "장민호"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-05-01 | sd | 2017.05.01 송달간주 |
| 17-05-01 | sd | 2017.05.01 송달간주 |
| 17-05-01 | sd | 2017.05.01 도달 |
| 17-05-01 | sd | 2017.05.01 송달간주 |
| 17-05-01 | sd | 2017.05.01 송달간주 |
| 17-05-01 | sd | 2017.05.01 송달간주 |
| 17-05-01 | sd | 2017.05.01 송달간주 |
| 17-05-01 | sd | 2017.05.01 송달간주 |
| 17-05-01 | sd | 2017.05.01 송달간주 |
| 17-05-01 | sd | 2017.05.01 송달간주 |
| 17-04-07 | sd | 2017.04.11 도달 |
| 16-07-27 | sd | 2016.08.02 도달 |
| 16-07-27 | sd | 2016.07.28 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로48길 6-1 · 건물 · 단독주택
목록 2 · 대구광역시 수성구 지산동 1205-6 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
별첨 사진과 같이 제시외 건물(증축된 부분)이 2군데 있음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 2층 전부 | 60,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 영화주류판매 주식회사
가처분권자 대구신용보증재단
가처분권자 주식회사대구은행
교부권자 국민건강보험공단대구중부지사
교부권자 대구광역시수성구
배당요구권자 대구신용보증재단
임차인 조○○
전세권자 조○○
주택임차권자 조○○
채권자 조○○
채무자겸소유자 장○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 1층 전부 | 2013.10.16 | 2013.10.16~ | 45,000,000 | |
| 조○○ | |||||
| 조○○ | 2층 전부 | 2013년 9월 25일부터 2015년 9월 24일까지 | 60,000,000 | ||
| 조○○ | 60,000,000 | 2016.08.02 | |||
| 조○○ | 2층 전부 | 2006.09.18 | 60,000,000 | ||
| 조○○ | 2층 전부 | 2013.09.24 | 2013. 9. 24부터 2015. 9.24까지 | 60,000,000 | 2016.08.12 |
매각공고
17-03-23 · 대구광역시 수성구 용학로48길 6-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 59.7㎡ 2층 46.66㎡ 제시외-다용도실 건물슬래브 및 담장이용 샷시조 단층 4.8㎡ -다용도실 일부처마이용 샷시조 판넬지붕 단층 11.2㎡ 2층소재-창고 및 주택일부 판넬조 판넬지붕 단층 19.5㎡ 2층소재
17-03-23 · 대구광역시 수성구 지산동 1205-6 · 대 100㎡
당사자
- 채권자
- 조경숙
- 채무자
- 장민호
- 소유자
- 장민호
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 343m용지초등학교초등학교
- 569m범일초등학교초등학교
- 682m범물중학교중학교
- 730m지봉초등학교초등학교
- 787m지산중학교중학교
- 823m범일중학교중학교
- 869m수성고등학교고등학교
- 885m지산초등학교초등학교
- 900m범물초등학교초등학교
- 1111m복명초등학교초등학교
- 1287m능인고등학교고등학교
- 1291m능인중학교중학교
버스
- 81m지산현대주택건너204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
- 94m지산현대주택앞204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
- 212m범물한라주택앞204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
- 291m범물한라주택건너204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
- 302m지산목련아파트건너204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 수성구 지산동 1205-6
- 감정가
- 1억 6039만
- 최저가
- 1억 1227만 (70%)
- 건물면적
- 141.86㎡ (42.9평)
- 기일
- 17-03-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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