대구지법 2016타경102962-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-07-29 경매접수
2. 16-08-02 경매개시결정
3. 16-10-14 배당요구종기
4. 17-10-17 2차 매각기일 · 최저가 2584만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

34.14㎡ (10.3평)

토지면적

18.00㎡ (5.4평)

제시외면적

4.80

보증금

258만 (최저가의 10%)

청구금액

7461만

담당계

4계 · 053)757-6774

건물 · 대지권

건물

34.14㎡ (10.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

수성동1가 564

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통<br />입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, "주상용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 8m, 북측으로 폭 약2m의 막다른 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 상대정화구역(동성초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(신세계유치원)<br /><학교보건법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서,<br />-외벽: 치장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br />-바닥: 장판지 및 타일 등 마감,<br />-창호: 목재 및 샷시 이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층: 소매점<br /> 2,3층: 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동1가 564 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 명덕로76길 82 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

본건 건물중 1층 뒷쪽에 확장부분 있음.

부동산표시목록

가처분권자

제네시스유동화전문유한회사

가처분권자

주식회사채권추심전문엘씨대부

공유자

곽○○

교부권자

국민건강보험공단대구수성지사

임차인

곽○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

장○○

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-17 · 대구광역시 수성구 수성동1가 564 · 대 117㎡ ((이상 경매할 지분: 김수득의 지분 13분의 2))
• 17-10-17 · 대구광역시 수성구 명덕로76길 82 · 벽돌조슬래브지붕 3층 소매점및 주택 1층 소매점 67.4㎡ 2층 주택 60.74㎡ 3층 주택 62.58㎡ ((이상 경매할 지분: 김수득의 지분 13분의 2)) 제시외-다용도실 블록조 2.78㎡ -창고-2층소재 샷시조 0.26㎡ -보일러실-2층소재 샷시조 0.31㎡ -창고-3층소재 샷시조 0.48㎡ -창고-3층소재 샷시조 0.97㎡

당사자

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자

김수득

소유자

김수득

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 233m · 동성초등학교 · 초등학교
• 570m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 637m · 대구중학교 · 중학교
• 734m · 남산고등학교 · 고등학교
• 809m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 887m · 대구동중학교 · 중학교
• 923m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1030m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1097m · 황금중학교 · 중학교
• 1247m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1292m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1384m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 무궁화LPG충전소건너 · 304, 413, 수성4
• 184m · 무궁화LPG충전소 · 304, 413, 수성4
• 255m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 311m · 수성동삼익맨션앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 327m · 삼환맨션 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 수성동1가 564

감정가

3692만

최저가

2584만 (70%)

건물면적

34.14㎡ (10.3평)

기일

17-10-17

등기부현황

등기 기재 없음