대구지법 2016타경103002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-02 · 경매접수
2. 16-08-03 · 경매개시결정
3. 16-10-18 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3170만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

484.67㎡ (146.6평)

토지면적

239.00㎡ (72.3평)

제시외면적

81.47

보증금

5317만 (최저가의 10%)

청구금액

1767만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

484.67㎡ (146.6평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

대명동 1674-5

당사자

채권자

효성캐피탈 주식회사

채무자

이보홍

소유자

이보홍

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "앞산네거리" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 도로변 상가, 단독주택, 소규모 다세대, 다가구 주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스승강장, 지하철역(현충로역) 등이 인근에 위치하여, 제반교통사정 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 "근린생활시설 및 단독주택 부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 철근콘크리트 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 3층 제1종근린생활시설 및 주택으로서<br />외벽: 치장벽돌 등<br />내벽: 벽지, 타일 등(1층:몰탈위 페인팅, 내부 인테리어 마감) <br />바닥: 장판지, 타일 등(1층: 콘크리트위 투명에폭시 등)<br />창호: 샤시, 목재 등 이중창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 사무실, 2,3층: 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 도시가스에 의한 난방시설(2,3층) 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1674-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 장전1길 179 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

1. 별지사진과 같이 1층에 제시외 건물이 달아내져 있음. 2. 2층은 2세대가 있음.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사대구은행

임차인

강○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

주○○

채권자

효성캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-07 · 대구광역시 남구 대명동 1674-5 · 대 239㎡
• 17-03-07 · 대구광역시 남구 장전1길 179 · 철근콘크리트 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 제1종근린생활시설 지상3층 일층 철근콘크리트 제1종근린생활시설 (소매점) 141.12㎡ 이층 철근콘크리트 단독주택 138.24㎡ 삼층 시멘트벽돌조 단독주택 123.84㎡ 제시외-부엌 및 세면장 판넬조 19.52㎡ ㄱ-베란다 철근콘크리트조 8.85㎡ ㄴ-다용도실 철큰콘크리트조(일부 샷시조) 16.08㎡ ㄷ-베란다 벽돌조 10.62㎡ ㄹ-다용도실 샷시조 판넬지붕 26.4㎡ ㅁ

주변

학군

• 376m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 571m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 700m · 영남이공대학교 · 대학교
• 780m · (구)심인중고등학교
• 882m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 922m · 대명초등학교 · 초등학교
• 931m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 1024m · 대명중학교 · 중학교
• 1028m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1058m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 1350m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 1365m · 경상중학교 · 중학교

버스

• 77m · 대구교통방송건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 95m · 대구교통방송앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 250m · 현충로역(4번출구) · 410-1, 503, 564, 649, 남구1, 순환3
• 298m · 현충로역(3번출구) · 410, 503, 564, 649, 남구1-1, 순환3-1
• 387m · 대구차여성병원앞 · 326, 503, 623, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다