대구지법 2016타경103446-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.07㎡ (19.1평)

건물면적

115.98㎡ (35.1평)

토지면적

63.07㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

3192만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

칠성남로

건물 · 대지권

건물

115.98㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠성동2가 715 · 63.07㎡ (19.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "칠성고등학교" 남측 인근에 위치하는 "칠성휴<br />먼시아 제103동 제8층 제1803호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 학교, 소<br />규모 점포 및 대형마트 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 아파트 중,<br />18층 1803호 단위세대로서,<br />-외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />-바닥: 내장바닥재 및 타일 깔기 등,<br />-창호: 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장상 건축물현황도 의거 : 방4, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등)으<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 평탄한 부정형의 토지로 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측의 왕복6차선, 북측의 왕복4차선 아스팔트 포장도로를 주진입로로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합),<br />중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률}, 주거환경개선지구{도시저소득주민의주거환경개선을위한임시<br />조치법}, 상대정화구역{학교보건법}, 절대정화구역{학교보건법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내부구조 및<br /> 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경 및 내부파손<br /> 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유의하시기 바<br /> 람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 칠성남로 101, 103동 18층 1803호

감정가

4억 5600만

최저가

3억 1920만 (70%)

건물면적

115.98㎡ (35.1평)

대지권면적

63.07㎡ (19.1평)

기일

17-07-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음