경매· 아파트
대구지법 2016타경104098-1
대구광역시 북구 노원동3가 245-5
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가6억 616만857만/평· 감정가 6억 616만 (100%)
담당계6계053-757-6776
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 616만감정가 대비 100%
- 감정가
- 6억 616만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 857만/평건물면적 기준 · 총액 6억 616만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 6억 616만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 233.80㎡ (70.7평)
- 토지면적
- 288.90㎡ (87.4평)
- 제시외면적
- 33.40
- 보증금
- 6061만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 8612만
- 담당계
- 6계 · 053-757-6776
건물 · 대지권
- 건물
- 233.80㎡ (70.7평) · 일반철골구조 · 아파트
- 대지권
- 노원동3가 245-5
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 "삼영초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으<br /> 며, 주위는 도심지 내에 위치한 산업단지로 각종 중소규모의 공장이 밀집되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
(1) 형태 및 이용상태 <br /> <br /> 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 가로장방형(직사각형)의 토지로서, 기<br /> 준시점 현재 "공장 부지"로 이용되고있음.<br /> <br /> (2) 인접 도로상태<br /><br /> 남서측으로 약 7m 아스팔트포장도로 형성되어 있음. <br /> <br /> <br /> (3) 교통상황<br /><br /> 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성 등<br /> 을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. <br /> <br /> <br /> (4) 토지이용계획 및 제한상태<br /> <br /> 「토지이용계획확인서」상 "일반공업지역, 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업<br /> 지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제<br /> 3산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>"에 해당함.더 보기
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
(가)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, <br /> 사용승인일: 일반건축물대장상 "2007.03.07"<br /> 주용도: 공장<br /> <br /> 주기둥: H-Beam(약 350×170mm) <br /> 층고: 일반건축물대장상 8.8m<br /> 벽체: 판넬 마감 <br /> 바닥: 콘크리트 위 칼라하드너 <br /> 천정: 철골트러스 위 판넬 노출 <br /> 창호: 샷시창호 <br /> 부대시설: 위생 및 급배수시설더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진"에서 보는 바와 같이 본건 건물에 제시외건물<br /> (ㄱ)이 부합되어 있음.<br /> <br /> (ㄱ)공장 및 사무실: 경량철골조 판넬지붕 단층(중2층 구조), 약 33.4㎡더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
본건 기계기구는 국내산의 "Over Head Crane"으로서, 외관상의 상태는 보통임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "문을국"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항:
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-04-07 | sd | 2017.04.10 송달간주 |
| 17-04-07 | sd | 2017.04.10 송달간주 |
| 17-04-07 | sd | 2017.04.10 송달간주 |
| 17-04-07 | sd | 2017.04.10 송달간주 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.04 이사불명 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.03 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.03 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.03.31 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.03.31 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.03.31 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.03 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.03 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.03.31 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.03 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.04 이사불명 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.04 이사불명 |
| 17-03-30 | sd | 2017.03.31 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.03.31 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.04 수취인불명 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.05 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.03.30 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.03 도달 |
| 17-03-15 | sd | 2017.03.20 도달 |
| 16-10-13 | sd | 2016.10.17 도달 |
| 16-10-13 | sd | 2016.10.13 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 노원동3가 245-5 · 토지 · 공장용지
목록 2 · 대구광역시 북구 3공단로 89-4 · 건물 · 공장
목록 3 · 대구 북구 3공단로 89-4 (노원동3가 245-5) 토지 및 건물 · 기타 · 광업권
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
이건 부동산 내부에 별지사진과 같이 사무실(제시외 건물)이 있음. 이곳에 소유자와 임차인이 점유하고 있음.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 변○○(현인산업) | 기타 - 사무실 | 좌측부분(사진 참조) | 1,000,000 | |
| 채○○(지아테크) | 기타 - 사무실 | 중간부분(사진 참조) | 20,000,000 | |
| 허○○ | 주거 | 미상 | 5,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 전○○
가압류권자 주식회사 디에스환경플랜트
가압류권자 주식회사 한국스탠다드차타드은행
교부권자 국민건강보험공단대구달서지사
교부권자 대구광역시북구
교부권자 북대구세무서
교부권자 서대구세무서
근저당권자 신용보증기금
배당요구권자 전○○
승계인 유아이제십육차유동화전문유한회사
압류권자 국민건강보험공단
압류권자 북대구세무서
압류권자 서대구세무서
임차인 변○○(현인산업)
임차인 채○○
임차인 채○○(지아테크)
임차인 허○○
채권자 중소기업은행
채무자겸소유자 문○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변○○(현인산업) | 좌측부분(사진 참조) | 2015.07.28 | 1,000,000 · 300,000 | ||
| 채○○(지아테크) | 중간부분(사진 참조) | 2015.03.06 | 20,000,000 · 1,900,000 | ||
| 채○○(지아테크) | 전부 | 201503.04 | 2015.3.20부터 현재 | 20,000,000 · 1,900,000 | 2016.10.28 |
| 허○○ | 미상 | 2016.06.16 | 5,000,000 · 500,000 |
매각공고
17-02-28 · 대구광역시 북구 노원동3가 245-5 · 공장용지 288.9㎡
17-02-28 · 대구광역시 북구 3공단로 89-4 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장(일반공장) 200.4㎡ 제시외-공장 및 사무실 철골조 판넬지붕 단층 33.4㎡ 540,000×31/40 관찰감가 "중2층구조"
17-02-28 · 소재지:대구 북구 3공단로 89-4 (노원동3가 245-5) 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제207호
당사자
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자
- 문을국
- 소유자
- 문을국
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 716m인지초등학교초등학교
- 840m비봉초등학교초등학교
- 848m달성초등학교초등학교
- 861m경일중학교중학교
- 971m대구일중학교중학교
- 983m달산초등학교초등학교
- 1058m침산초등학교초등학교
- 1161m삼영초등학교초등학교
- 1217m북비산초등학교초등학교
- 1282m침산중학교중학교
- 1480m대평중학교중학교
- 1487m대구비산초등학교초등학교
버스
- 101m원대역12, 232-1, 250, 309, 356, 520, 527, 708, 719, 730, 북구3, 북구4, 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 138m원대역22, 232, 250, 309, 356, 527, 708, 719, 730, 북구3, 북구4, 북구7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 168m원대오거리북편1326, 356
- 176m원대오거리북편2326, 356
- 277m원대동행정복지센터앞309, 326, 523, 527, 북구7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사], 순환2-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 노원동3가 245-5
- 감정가
- 6억 616만
- 최저가
- 6억 616만 (100%)
- 건물면적
- 233.80㎡ (70.7평)
- 기일
- 17-02-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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