대구지법 2016타경104210-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.61㎡ (9.9평)

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

토지면적

32.61㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4771만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

노변공원로

건물 · 대지권

건물

59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시지동 499 · 32.61㎡ (9.9평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초등학교" 북측 인근에 위치하는 "노변다숲<br />제103동 제4층 제407호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원,<br />단독주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트(103동) 중,<br />4층 407호 단위세대로서,<br />-외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />-바닥: 내장 바닥재 및 타일 깔기 등,<br />-창호: 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장상 건축물현황도 의거: 방3, 욕실 겸 화장실, 거실 겸 주방 등)으<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 승강기설비, 위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 "아파트 및 근린생활시설부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측의 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소<br />로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(<br />접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 택지개발예정지구{택<br />지개발촉진법}, 상대정화구역(고운유치원){학교보건법}, 상대정화구역(노변중학교){학교<br />보건법}, 상대정화구역(노변초등학교){학교보건법}, 상대정화구역(대구자연과학고등학교<br />){학교보건법}, 상대정화구역(시지하늘유치원){학교보건법}, 상대정화구역(자연누리유치<br />원){학교보건법}, 절대정화구역(노변초등학교){학교보건법}, [추가기재사항](하천)은 건<br />설과{666-2922 2991}확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br /><br /><br /><br />(2)기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내부구조 및<br /> 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경 및 내부파손<br /> 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유의하시기 바<br /> 람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 노변공원로 34, 103동 4층407호 (시지동,노변다숲)

감정가

1억 7700만

최저가

1억 2390만 (70%)

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

대지권면적

32.61㎡ (9.9평)

기일

17-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음