대구지법 2016타경104739-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.94㎡ (22.1평)

건물면적

137.95㎡ (41.7평)

토지면적

72.94㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8353만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

137.95㎡ (41.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매천동 673 · 72.94㎡ (22.1평)

호

26층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 "매천화성파크드림" 106동 23층 2202호(전용<br />면적:137.9466㎡)로서, 부근은 학교, 아파트단지, 북측으로 팔거천과 매천근린공원<br />으로 주거 환경 쾌적한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내 버스승강장 및 지하철 3호선 매천역이<br />소재하여 대중교통수단 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물중 23층 2202호로서,<br />("건축물대장"상 사용승인일은 2010년으로 되어있음.)<br /><br />외벽 : 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감<br />내벽 : 벽지, 일부 타일<br />바닥 : 미장 장판지깔기, 일부 타일<br />창호 : 샷시2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 주위와 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, <br /> 일단의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 진입로가 도심간선도로인 "매천로"와 접하고 있으며, "칠곡중앙<br />대로", "학정로", "신천대로" 등의 간선도로와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1조지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함),<br />소로3류(폭 8M미만)(특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<<br />학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 매천동 673 매천화성파크드림 106동 23층2202호

감정가

5억 2000만

최저가

3억 6400만 (70%)

건물면적

137.95㎡ (41.7평)

대지권면적

72.94㎡ (22.1평)

기일

17-03-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음