대구지법 2016타경104807-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-10 · 경매접수
2. 16-11-14 · 경매개시결정
3. 17-01-25 · 배당요구종기
4. 17-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.55㎡ (19.5평)

건물면적

106.83㎡ (32.3평)

토지면적

64.55㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2597만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

명덕로

건물 · 대지권

건물

106.83㎡ (32.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

이천동 650 · 64.55㎡ (19.5평)

호

14층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

황보진

소유자

황보진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "보성상아" 제103동 제1층 제103호 단위세대로서,<br />부근일대는 아파트단지 및 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 1층 103호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,<br />바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감,<br />창호: 섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습<br />니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사지 내 조성된 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북측 진입로를 통하여 명덕로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<br />(2016-09-20)(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존<br />영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>, 상대<br />정화구역(대구영선초등학교, 세부사항은 남부교육척 별도확인)<학교보건법>, 상대정화구<br />역(상아유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>, 절대정화구역(대구영선<br />초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>, 절대정화구역(상아유치원, 세<br />부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 본건 아파트의 세부구조 및 내부 마감상태등은 거주자의 부재로 동류형<br /> 아파트의 일반적인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시<br /> 기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 명덕로 236, 103동 1층 103호 (이천동,보성상아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 대구은행

근저당권자

농협은행주식회사

압류권자

남대구세무서

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-18 · 대구광역시 남구 명덕로 236, 103동 1층 103호 (이천동,보성상아) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 733.62㎡ 2층 711.54㎡ 3층 711.54㎡ 4층 711.54㎡ 5층 711.54㎡ 6층 711.54㎡ 7층 711.54㎡ 8층 711.54㎡ 9층 711.54㎡ 10층 711.54㎡ 11층 711.54㎡ 12층 604.71㎡ 13층 604.71㎡ 14층 604.71㎡ 지층 711.54㎡ 철근콩크리트조 106.83㎡

주변

학군

• 178m · 영선초등학교 · 초등학교
• 479m · 경북여자고등학교 · 고등학교
• 482m · 대구외국인학교
• 521m · 대구외국인학교
• 558m · 대구향교
• 561m · 대구외국인학교
• 613m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 614m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교
• 632m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 649m · 대구교육대학교 · 대학교
• 680m · 대구교대 운동장
• 740m · 대구제일중학교 · 중학교

버스

• 221m · 상수도사업본부건너 · 204, 304, 509, 남구1-1, 순환2
• 243m · 상수도사업본부 · 204, 304, 509, 남구1, 순환2-1
• 307m · 상수도중남부사업소앞 · 204, 남구1
• 326m · 상수도중남부사업소건너 · 204, 남구1-1
• 344m · 명덕네거리2 · 204, 304, 509, 남구1-1, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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