대구지법 2016타경105312-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.48㎡ (10.4평)

건물면적

60.22㎡ (18.2평)

토지면적

34.48㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

6984만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

60.22㎡ (18.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

국우동 1079 · 34.48㎡ (10.4평)

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 "학남초등학교" 남측 인근에 위치하는 "부영아파트<br />제106동 제3층 제305호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등<br />으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 17층 아파트 중, 3층 305호의 단위세대로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br />바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등.<br />천 장 : 벽지도배 등.<br />창 호 : 알루미늄새시창.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별<br />난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측 및 동측으로 접한 왕복 4차선 아스팔트 포장도로로 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류 (폭 20M-25M)<br />(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전<br />술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(2015-12-31)<택지개발촉진법>, 상<br />대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2013-08-01)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보<br />건법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 국우동 1079 부영아파트 106동 3층 305호

감정가

2억

최저가

1억 4000만 (70%)

건물면적

60.22㎡ (18.2평)

대지권면적

34.48㎡ (10.4평)

기일

17-07-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음