대구지법 2016타경105367-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.83㎡ (14.2평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

46.83㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

2331만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 785 · 46.83㎡ (14.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동에 소재하는 "강북초등학교" 남동측에 위치하는 "화성그랜<br /> 드파크 제306동 제10층 제1005호" 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트단지, 주상용<br /> 건물, 근린생활시설 및 학교(강북초등학교, 강북중학교, 운암고등학교) 등으로 형성된 주택<br /> 지대로서 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하<br /> 여 대중교통사정도 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상15층건 중 10층 1005호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,<br /> 바닥: 장판지마감 및 타일마감 등,<br /> 창호: 새시 이중창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한<br /> 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 접면도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 왕복6-7차선의 아스팔트포장도로, 북 ·서측으로 왕복4차선의 아스팔트<br /> 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수<br /> 도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진<br /> 법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암동 785 화성그랜드파크 306동 10층 1005호

감정가

3억 3300만

최저가

2억 3310만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

46.83㎡ (14.2평)

기일

17-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음