대구지법 2017타경63-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-01-03 경매접수
2. 17-01-04 경매개시결정
3. 17-03-17 배당요구종기
4. 17-07-17 2차 매각기일 · 최저가 1억 2755만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

111.35㎡ (33.7평)

토지면적

159.42㎡ (48.2평)

제시외면적

41.90

보증금

1275만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2938만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

111.35㎡ (33.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

만촌동 670-24

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "무열대삼거리" 남서측 인근에 위치하여<br /> 주위 일대는 정비된 기존주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

승용차 접근이 가능하며 간선도로 및 시내버스 승강장이 인근에 위치하여 전반적인<br /> 교통상황은 보통수준입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 정방형 토지로서, 북동측 하향 완경사지에 자체 지반 대체로 평탄하게<br /> 정지되어 있으며, 현재 주거용 건부지로 이용중입니다.<br /> 기호2) : 세장형 토지로서 현황 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.(본건 기호2) 포함)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역(색동<br /> 유치원).<추가기재> (하천)은 건설과｛666-2922 2991｝확인.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br /> 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 및 화강석 치장, 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내벽, 천장 : 벽지도배, 목재치장 등,<br /> 바닥 : 장판지 및 일부 타일,<br /> 창호 : 목재 및 하이샷시 창호구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 주택으로 이용중입니다.<br /> 나) 소재불명입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호 가)의 지붕재는 공부상 세멘와즙이나 실제는 아스팔트 슁글 지붕입니다.<br /> - 기호 나) 창고는 구조 및 면적 등으로 보아 소재불명입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br /> 2) 기 타 : 본건 건물의 구조 및 설비 등은 거주인의 부재로 인하여 관련 공부<br /> 등의 각종자료와 외부관찰, 인근주민들의 탐문조사 등을 통하여<br /> 개략적으로 조사되었으며

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 670-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 공경로 5-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 만촌동 670-25 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

공유자

권○○

공유자

서○○

공유자

심○○

공유자

안○○

공유자

이○○

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단대구동부지사

교부권자

대구광역시동구

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

김○○

배당요구권자

김○○

압류권자

대구광역시동구

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-17 · 대구광역시 수성구 만촌동 670-24 · 대 139㎡
• 17-07-17 · 대구광역시 수성구 공경로 5-12 · 세멘벽돌조 세멘와즙 평가건주택 건평19평8홉2작 세멘부록조 육즙 평가건창고 건평1평1홉9작 제시외-다용도실 판넬조 12㎡ -보일러실 등 판넬조 19.8㎡ -현관 샷시 5.6㎡ -발코니 샷시 4.5㎡
• 17-07-17 · 대구광역시 수성구 만촌동 670-25 · 도로 122.5㎡ (전 소유권 지분의 6분의 1 (단, 강경향 지분전부))

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

강경향

소유자

강경향

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 321m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 412m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 425m · 동부중학교 · 중학교
• 571m · 동원초등학교 · 초등학교
• 920m · 효목초등학교 · 초등학교
• 940m · 동원중학교 · 중학교
• 950m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1090m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1157m · 비컨영어마을
• 1211m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1375m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1398m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 만촌초등학교건너2 · 232, 413
• 73m · 만촌초등학교건너1 · 232-1, 413
• 135m · 만촌초등학교앞 · 232-1, 402, 413
• 201m · 청구시장북편건너 · 232, 413
• 245m · 청구시장북편 · 232-1, 402, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 670-24

감정가

1억 8222만

최저가

1억 2755만 (70%)

건물면적

111.35㎡ (33.7평)

기일

17-07-17

등기부현황

등기 기재 없음