대구지법 2017타경773-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

140.64㎡ (42.5평)

토지면적

155.40㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

3440만 (최저가의 10%)

청구금액

8980만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

140.64㎡ (42.5평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

고성동3가 102-11

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 고성동3가 소재 "KT북대구지점" 동측 인근에 위치하며, 주위일<br />대는 관공서, 업무시설, 아파트단지, 주택지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 "주거용건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

[후첨 "건물감정평가 요항표" 참조]

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 조적 및 몰탈위 페인팅.<br /> 내 벽 : 벽지도배 등.<br /> 바 닥 : 바닥 마감재 등.<br /> 천 장 : 벽지도배 등.<br /> 창 호 : 새시이중창.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1,2층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 본건 건물은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 마감재 확인하지 못<br /> 하였으며, 이에 대한 사항은 공부(일반건축물대장 및 등기사항전부증명서)상<br /> 의 용도에 따라 일반적인 이용상황을 기준하였고, 구조변경 및 내부파손 등<br /> 의 구체적 유무는 확인할 수 없었으니, 경매진행시 참고하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 고성동3가 102-11

감정가

3억 4403만

최저가

3억 4403만 (100%)

건물면적

140.64㎡ (42.5평)

기일

17-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음