대구지법 2017타경1431-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.18㎡ (21.2평)

건물면적

134.92㎡ (40.8평)

토지면적

70.18㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

3250만 (최저가의 10%)

청구금액

9912만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

지범로46길

건물 · 대지권

건물

134.92㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 697-1 · 70.18㎡ (21.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 학교, 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 및 기존주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 통행이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층건 중 8층 801호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감<br />내벽: 벽지, 타일 등 마감<br />바닥: 각종 바닥재 마감<br />창호: 목재 및 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트부지로서, 북측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 12미터, 북측 및 동측으로 각 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류<br />(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(범물중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(삼덕유치원)<학교보건법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 기준시점일 현재 거주자의 폐문부재로 인해 내부현황 등은 동류형<br /> 아파트의 표준적 이용상태 등에 의거하여 감정평가하였음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지범로46길 43, 105동 8층801호 (범물동,보성송정아파트)

감정가

3억 2500만

최저가

3억 2500만 (100%)

건물면적

134.92㎡ (40.8평)

대지권면적

70.18㎡ (21.2평)

기일

17-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음