대구지법 2017타경1509-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-01-31 경매접수
2. 17-02-01 경매개시결정
3. 17-04-13 배당요구종기
4. 17-09-08 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.60㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8368만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

48.60㎡ (14.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 2237

호

35층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "MBC네거리" 남동측 대구지방법원 북측에<br />위치하며 부근은 관공서, 업무용빌딩, 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도시 중심지의 대로변에 소재하여 제반교통사정 편리함.<br />토지가 동->서측으로 경사지를 이루어 서측 대로변과 같은높이의 지하1층에서<br />에스컬레이터로 접근하거나 2층과 같은 높이의 남측 도로변에서으로 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 지하4층,<br />지상35층건중 2층 범어1번가 223호 단위상가이나, 인접한 224호와 일체로 사용중임. <br />("건축물대장"상 사용승인일은 2013년 9월로 되어있음.)<br /><br />외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트 등<br />내벽 : 목재, 합판, 유리칸막이 등<br />바닥 : 미장타일

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 상가(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기(에스커레이터)설비, 천정 매립형 냉난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로 건(주상복합아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측의 광대로인 동대구로 및 남측 노폭 약 14M의 북측 노폭 약 6M, 동측 노폭 약<br />10M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도<br />지구(9.9M이상), 광로1류(폭 70M이상)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함)<br />,소로3류(폭 8M미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 376, 2층범어1번가223호 (범어동,범어숲화성파크드림에스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 목적물 223호는 옆상가 224호와 중간벽 없이 하나의 법률사무소로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단대구북부지사

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

동대구세무서

교부권자

북대구세무서

근저당권부질권자

삼원엔피엘자산관리대부금융 주식회사(구 주식회사삼원대부상사)

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권부질권자

주식회사삼원대부상사

배당요구권자

이○○

소유자

최○○

승계인

주식회사 대신엔피엘자산관리대부

임차인

여○○

임차인

이○○

채권자

영덕신용협동조합

채권자

영덕신용협동조합의 승계인 주식회사 대신엔피엘자산관리대부

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-08 · 대구광역시 수성구 동대구로 376, 2층범어1번가223호 (범어동,범어숲화성파크드림에스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상35층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지하4층 주차장,기계 전기실 5819.531㎡ 지하3층 주차장 6662.9835㎡ 지하2층 주차장 6330.976㎡ 지하1층 근린생활시설,주차장 5708.2793㎡ 1층 근린생활시설,주차장 2565.5731㎡ 2층 업무시설(오피스텔),근린생활시설,주차장 5637.6766㎡ 3층 주민공동시설 1656.9667㎡ 4층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 5층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 6층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 7층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 8층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 9층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 10층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 11층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 12층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 13층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 14층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 15층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 16층 공동주택(아파트) 1502.5712㎡ 17층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 18층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 19층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 20층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 21층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 22층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 23층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 24층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 25층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 26층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 27층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 28층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 29층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 30층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 31층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 32층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 33층 공동주택(아파트) 1645.8814㎡ 34층 공동주택(아파트) 1210.7809㎡ 35층 공동주택(아파트) 107.3894㎡ 철골철근콘크리트조 48.6㎡

당사자

채권자

영덕신용협동조합 외 1

채무자

김진아

소유자

최구수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 275m · 동천초등학교 · 초등학교
• 606m · 범어초등학교 · 초등학교
• 638m · 범어초등학교 · 초등학교
• 690m · 범어초등학교 · 초등학교
• 753m · 비컨영어마을
• 813m · 청구중고등학교
• 930m · 동도초등학교 · 초등학교
• 932m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 983m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1030m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1066m · 동원초등학교 · 초등학교
• 1080m · 대구중앙중고등학교

버스

• 115m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 147m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 179m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814
• 179m · 대구고용복지플러스센터건너 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
• 239m · 법원앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 동대구로 376, 2층범어1번가223호 (범어동,범어숲화성파크드림에스)

감정가

2억 5000만

최저가

1억 7500만 (70%)

건물면적

48.60㎡ (14.7평)

기일

17-09-08

등기부현황

등기 기재 없음