대구지법 2017타경1820-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-02-06 경매접수
2. 17-02-07 경매개시결정
3. 17-04-19 배당요구종기
4. 17-07-12 1차 매각기일 · 최저가 5억 5000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.48㎡ (43.7평)

제시외면적

없음

보증금

5500만 (최저가의 10%)

청구금액

7869만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

한강로8길

건물 · 대지권

건물

144.48㎡ (43.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금호동 795-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "금호택지개발지구" 내에 위치하는 "제1층 제105호" 구분<br />상가로서, 부근일대는 아파트단지 주변의 상업지대로서, 각종 점포 및 상업나지, 단독주택 등<br />으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등<br />제반교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건 내 제1층 제105호(복층구조) 구분상가로서,<br />-외벽: 알루미늄 복합판넬 및 드라이비트 등 마감,<br />-내벽: 석고보드 및 세멘몰탈 등 마감,<br />-바닥: 세멘 마감,<br />-창호: 페어글라스 및 강화유리창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(소매점)로서, 기준시점 현재 공실 상태 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, "상업용" 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접하며, 북측으로 공공용지(보도블럭포장)와 연접한 도로와 연접한 폭 약 8미터의 포장도로를 이용하여 도보출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(근린생활시설용지), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화<br />구역<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 한강로8길 14-1, 1동 1층105호 (금호동,주건축물) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

내부 계단을 통하여 2층으로 연결된 복층 점포임.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사대구은행

소유자

공○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-12 · 대구광역시 북구 한강로8길 14-1, 1동 1층105호 (금호동,주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 소매점 361.2㎡ 2층 소매점 361.2㎡ 복수층(상층) 철근콘크리트구조 소매점 72.24㎡ 복수층(하층) 철근콘크리트구조 소매점 72.24㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

최정원

채무자

강병철

소유자

공문정 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 449m · 사수중학교 · 중학교
• 560m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 937m · 삼영초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 베네딕도수녀원건너 · 급행7, 북구4, 북구8
• 178m · 베네딕도수녀원 · 7250, 급행7, 북구4, 북구8
• 197m · 금호천년나무1단지동편건너 · 204, 240, 북구4
• 277m · 관문동행정복지센터 금호분소앞 · 240, 북구4
• 288m · 관문동행정복지센터 금호분소 건너 · 240, 7250, 북구4, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 한강로8길 14-1, 1동 1층105호 (금호동,주건축물)

감정가

5억 5000만

최저가

5억 5000만 (100%)

건물면적

144.48㎡ (43.7평)

기일

17-07-12

등기부현황

등기 기재 없음