대구지법 2017타경1868-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

2035.05㎡ (615.6평)

토지면적

2.64㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

2035.05㎡ (615.6평) · 상가

대지권

대현동 390

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "신암초등학교" 남서측 인근에 위치하는 <br /> "동대구시장" 제1층 146호 147내 147호 단위점포로서, 부근일대는 재래시장지대로<br /> 각종 점포 등이 밀집되어 있으며, 남측 및 후면지대는 아파트단지와 기존주택 등<br /> 으로 형성되어있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인접까지 제반 차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에<br /> 위치하여 제반 교통사정은 보통수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 상가 중 제1층 146호 147내 147호 단위점포로서,<br /> - 외벽 : 시멘트몰타위 페인팅, 샷시 유리 등,<br /> - 내벽 : 치장한판 등 마감 등, <br /> - 창호 : 알루미늄샷시 유리창호,<br /> - 바닥 : 타일깔기 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포로 이용중이며, 동측 인접 점포와 벽체 구분없이 일단으로 이용중에 있으므로<br /> 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동화장실설비, 화재경보설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체 토지는 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지대와 등고평탄하게 조성되어<br /> 있으며, 시장상가 및 아파트부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 남측으로 왕복 4차선 규모, 동측으로 폭 약 10미터 정도의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-20M)(2015-04-10)(접합), 소로3류<br /> (폭 8M 미만)(2015-04-10)(접합), 시장, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-253)(접합),<br /> 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-04-14), 비행안전제6구역(전술).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br /> 2) 기 타 : 본건 상가는 동쪽의 인접점포와 벽체 등의 경계 구분 없이 일단으로<br /> 이용중인바, 경매진행시 참고바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 대현동 390 146호

감정가

4600만

최저가

4600만 (100%)

건물면적

2035.05㎡ (615.6평)

기일

17-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음