대구지법 2017타경2076-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1039.16㎡ (314.3평)

토지면적

358.00㎡ (108.3평)

제시외면적

48.80

보증금

6383만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 640만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

1039.16㎡ (314.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

산격동 1154-13

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "연암공원" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 공원, 단독주택, 빌라, 소규모 상가 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 용이하며, 교통시설과의 거리로 보아 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형토지로 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 남측 폭 약 10미터, 서측 폭 약 4미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층으로,<br /> -외벽: 드라이비트, 인조석붙임 등,<br /> -내벽: 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 등,<br /> -바닥: 장판지, 타일, 인조석물갈기 등,<br /> -창호: 페어글래스, 강화유리, 샤시이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 근린생활시설 및 일부 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생, 급배수, 히트펌프, 심야전기, 유류보일러에 의한 온수난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"㉠㉡참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호가) 지하 음식점 부분은 실제 "창고", 1층 이용소 부분은 실제 "주택"용도임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

옥상 물탱크실 상층부에 이동통신 기지국 소재하는바 업무시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 산격동 1154-13

감정가

9억 1187만

최저가

6억 3831만 (70%)

건물면적

1039.16㎡ (314.3평)

기일

17-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음