대구지법 2017타경2175-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.61㎡ (24.4평)

건물면적

118.48㎡ (35.8평)

토지면적

80.61㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1603만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6250만

담당계

4계 · 053)757-6774

건물 · 대지권

건물

118.48㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지산동 529 · 80.61㎡ (24.4평)

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 지봉초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강이 위치하는 등 제반 교통상황<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 2층 202호로,<br /> 외벽 : 화강석 붙임<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br /> 창호 : 하이새시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역,<br />상대정화구역(지봉초등학교), (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 마감상태 등의 확인이 곤란하여, 건축물대장 현황도 및 동류형 아파트의 일반적인 마감상태 및 설비 등을 고려하여 평가하였으며, 임대내역 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산동 529 사랑누리아파트 2층202호

감정가

2억 2900만

최저가

1억 6030만 (70%)

건물면적

118.48㎡ (35.8평)

대지권면적

80.61㎡ (24.4평)

기일

17-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음