대구지법 2017타경2366-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.99㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

침산로21길

건물 · 대지권

건물

30.99㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

칠성동2가 1-2

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동에 소재하는 "대구일중학교" 동측 인근에 위치하며, <br />주위는 대규모 아파트단지, 각종 상가 및 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 7층 722호 단위세대로서<br /> (사용승인일자: 집합건축물대장상 2015.10.16)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바닥: 일반 바닥재 및 타일 등 마감<br /> 창호: 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 장방형 토지이며, 주상용부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 왕복6-7차선도로, 북서측으로 왕복3차선 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 가축사<br /> 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보<br /> 건법>, 절대정화구역<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)소유자: 의뢰목록상 "김현옥"임.<br />(3)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 <br /> 일반적인 상태를 기준으로 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대구광역시 북구 침산로21길 41, 7층722호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라)

감정가

1억 1300만

최저가

7910만 (70%)

건물면적

30.99㎡ (9.4평)

기일

17-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음