대구지법 2017타경2519-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.72㎡ (19.9평)

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

토지면적

65.72㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6017만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

84.57㎡ (25.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 245 · 65.72㎡ (19.9평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분건물(아파트)인 "럭키골든맨션 1동 2층 206호(전용면적: 84.57㎡, 남동<br /> 향, 계단식)"로서, 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동문고등학교" 남서측 인접 도<br /> 로 건너편에 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 간선도로 화랑로와 도심지 내 철로(경부선) 사이로 형성되어 있는 기존주택<br /> 지대로서, 아파트단지 및 단독, 다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 소재 아파트단지 까지 일반차량 접근 가능하며, 아파트단지 주변 및 인근 화<br /> 랑노변으로 시내버스승강장이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적<br /> 인 교통상황은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(1동) 중 2층 206호로서<br /> 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1985.12.24"<br /> 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 및 일반 내부마감재, 타일 등<br /> 바닥: 일반 바닥내장재 및 타일 등<br /> 창호: 샷시창호 등<br /> <br /> (2) 본건 아파트의 전반적인 외관상태는 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 부정형의 토지로서, 주변 도로와 대체로 평탄하게 형성되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 북동측으로 왕복 4차선(인도포함), 남동측으로 약 8m(인도포함<br /> ), 남서측으로 약 8m-10m 내외, 북서측으로 약 8m 내외 아스팔트포장도로 형성되어 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류<br /> (폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행<br /> 안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<대<br /> 구광역시문화재보호조례>, 상대보호구역(동문고등학교)<학교보건법>, 상대보호구역(<br /> 동문초등학교)<학교보건법>, 상대보호구역(동원중학교)<학교보건법>, 절대보호구역(<br /> 동문고등학교)<학교보건법>, 절대보호구역(동원중학교)<학교보건법>"에 해당함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "강태구"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 효행로 24, 1동 2층206호 (만촌동,럭키골든맨션)

감정가

2억 200만

최저가

2억 200만 (100%)

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

대지권면적

65.72㎡ (19.9평)

기일

17-09-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음