대구지법 2017타경2649-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.56㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

4090만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · 053)757-6774

건물 · 대지권

건물

71.56㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

범어동 128-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "평광현대<br /> 빌라 제가동 2층 제202호" 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트단지 · 단독주택 · 주 <br /> 상용건물 및 학교(경동초등학교, 경신중·고등학교, 동도중학교, 정화중·고등학교)등으로 형<br /> 성된 지역으로서 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진 · 출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하여<br /> 대중교통사정도 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 오지기와지붕 3층건 중 2층 202호 단위세대로서,<br /> 외벽: 타일붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,<br /> 바닥: 장판지마감 및 타일마감 등,<br /> 창호: 새시 이중창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 · 배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습<br /> 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

접면도로 대비 고지이나 본건 자체는 대체로 등고 평탄한 6필 일단의 부정형의 토지로서, <br /> 현황 "연립주택부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(궁전<br /> 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인,<br /> 기호2) 제2종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경동초등학교)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환경 보호에 관 <br /> 한 법률>, 상대보호구역(궁전유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과 <br /> {666-2922 2991} 확인,<br /> 기호3) 제2종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경동초등학교)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환경 보호에 관<br /> 한 법률>, 상대보호구역(궁전유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과<br /> {666-2922 2991} 확인,<br /> 기호4) 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 대로1류(폭 35<br /> m-40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보<br /> 호구역(경동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(궁전유치원)<교육환경 보호에 관한 법<br /> 률>, 절대보호구역(경동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{6<br /> 66-2922 2991} 확인,<br /> 기호5) 제2종일반주거지역, 아파트지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>, 상대보호구역(경동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구<br /> 역(경신중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(궁전유치원)<교<br /> 육환경보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인,<br /> 기호6) 제2종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가<br /> 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경동초등학<br /> 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환경 보호에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역(궁전유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설<br /> 과{666-2922 2991} 확인바랍니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 범어동 산128-2 평광현대빌라 가동 2층202호

감정가

4억 900만

최저가

4억 900만 (100%)

건물면적

71.56㎡ (21.6평)

기일

17-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음