대구지법 2017타경2809-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.95㎡ (5.7평)

건물면적

34.44㎡ (10.4평)

토지면적

18.95㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

용학로

건물 · 대지권

건물

34.44㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 1261 · 18.95㎡ (5.7평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "동아백화점 수성점" 북동측 인근에 위치하는 <br />"범물하이츠" 제104동 제1층 제108호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 학교, 일반주택 등으로 형성되어 있음.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 도보로 약5분 정도의 거리에 <br />시내버스정류장 및 지상철3호선(범물역)이 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 제1층 제108호(기호가) 단위세대로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트마감,<br /> 내벽 : 벽지마감,<br /> 바닥 : 비닐장판지깔기,<br /> 욕실겸 화장실 : 타일치장,<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄샷쉬 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 되어있으며, 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내<br />소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 폭 약20미터, 남측 및 북측 폭 약15미터, 동측 폭 약12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건물용도(공동주택용지)건폐율(30%)용적율(250%)층수(17층)), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)<br />(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 상대보호구역(범물초등학교)<학교보건법>, 상대보호구역(범일중학교)<br /><학교보건법>, 상대보호구역(지봉초등학교)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 외부에서의 개략적인 실사 및 주변탐문 등을 통해 표준적인 내부 구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 업무 처리시 참고하시기 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 용학로 336, 104동 1층108호 (범물동,범물하이츠)

감정가

9400만

최저가

6580만 (70%)

건물면적

34.44㎡ (10.4평)

대지권면적

18.95㎡ (5.7평)

기일

17-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음